Finanzierung von Neubauvorhaben


Die Finanzierung eines Neubauvorhabens ist quasi die Königsklasse der Baufinanzierungsberatung. Das liegt daran, dass es dort wesentlich mehr bzw. andere Punkte zu beachten gibt als bei der Finanzierung einer bereits fertiggestellten Immobilie.

Bei der Finanzierung eines Neubauvorhabens spielen die Nebenbedingungen der Banken bzw. der Darlehen eine wichtige Rolle. Da geht es insbesondere um die Frage, wann welche Darlehen ausgezahlt werden, denn anders als bei einem Immobilienkauf, werden Darlehen für Neubauten nicht kurzfristig in einer Summe ausgezahlt.

Auch die Förderung von Wohneigentum spielt hier eine wichtige Rolle. In vielen Bundesländern hängt die Förderung nicht nur von sozialen Aspekten (z.B. Einkommenssituation) ab, sondern auch von dem ökologischen Standard sowie der Größe der Immobilie (inkl. Raumaufteilung) und den Gesamtkosten. Da könne Details in der Bauplanung darüber entscheiden, ob eine Förderung möglich ist oder nicht.

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Ihr Olaf Varlemann

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